5 Simple Statements About 二手 Explained

5 Simple Statements About 二手 Explained

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擔保人需有更高入息要求: 部份人可能曾替親人做了物業按揭擔保人，之後再購入一手住宅，但他們並不知道當成為擔保人後，會被銀行視為第二層樓，供款佔入息比率計算上需收緊一成，首期增加下變相應付不來，而需要放棄繼續交易。

放眼香港各種工作環境，不難見到有些其貌不揚，工作能力差的男同事，藉由討好女上司而快速「上位」。

買樓時，很多人以「儲首期」為目標，往往忽略了首期以外的諸多支出，如印花稅、律師費、按揭保險費、地產代理佣金等，即使是買「上車盤」，周邊支出亦可達數十萬港元，不熟悉買樓程序的樓市新手，或因計錯數而買下自己根本買不起的物業，導致撻訂收場。

東遠 兩班海苔：抹上薄鹽和麻油調味的韓式海苔，無論做成飯捲，或撕碎扮進白飯裡都很美味。

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說真的，越南好吃的零食真的不多，記得第一次來富國島那次，回到胡志明後和另一位朋友逛了幾家超市搞了一堆零食，邊直播邊開箱，結果沒有一樣符合值得推坑的標準，包括現在還是很少，大概只有傳統的餅乾類能勾引購買慾望。椰子餅的獨特椰香如同榴槤餅特別的果香一樣很兩極化，喜歡的很喜歡，可以吃到欲罷不能，不愛的永遠躲的遠遠的，連碰都不想碰。

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另外，坊間地產代理良莠不齊，為求開單賺佣而誤導買家的個案屢見不鮮。在地產代理角度，他們只需要促成交易就可收佣，不能理會最終物業是否成功轉手，故往往只向買家提供過份樂觀的觀點。如買家經不起游說，甚至接收錯誤資訊，就有機會高估自己的負擔能力，作出錯誤置業決定。

越南人喜歡吃水果沾鹽，可能水果甜度不夠，又或者怕太甜膩的緣故，所以習慣沾鹽來提味或解膩。但這拿來沾的鹽當然不是單純鹹味的鹽，而是調味過的鹽。大概常見的就是辣椒鹽muối ớt和海鮮鹽（蝦鹽）muối tôm，可以去想一下日本吃燒肉也會有各種調味鹽，同樣的意思，海鮮鹽（蝦鹽）muối tôm不只可以沾水果，其實沾燒肉也不錯。

為甚麼人人都知道撻訂會損失慘重，但偏偏又要重複同樣的錯誤？撻訂常見的「死因」是甚麼？將導致甚麼嚴重後果？有甚麼方法可預防及拆解？本文逐一探討，助置業人士未雨綢繆，作出審慎、正確的置業決定。

行內有所謂的「技術性撻訂」，與大眾對「撻訂」的一般認知大相逕庭，是買家存心採用的進階版搶新盤策略，實際操作如下：

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金黃泡麵鍋：韓劇常見的鋁製泡麵鍋，遇上酸性物質後溶出鋁，有傷腎、失智的風險。

「如果怕業主反悔，買家可以多支付細訂，以提高業主違約成本」，羅顯桂稱，或者買賣雙方可以於臨約中加入「必買必賣條款」，但很少人會這樣做。

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